Жители аварийного дома обратились за помощью к прокуратуре

Жильцы дома №3 на улице Квартальной в поселке Тавричанка Надеждинского района Приморского края направили обращение в прокуратуру с просьбой представлять их интересы в суде. Как сообщила одна из проживающих там женщин, другого способа защитить свои права они не видят.

Поводом для обращения стало уведомление от местной администрации, которое обязывает жителей покинуть помещения из-за аварийного состояния здания. В том же документе власти указали, что, предупредив об угрозе обрушения, снимают с себя ответственность за возможный вред здоровью и имуществу.

«Они [власти] сняли с себя ответственность, потому что есть угроза обрушения и они нас о ней предупредили. Получается, что-то, что мы остались, это уже наше дело, и если что-то случается с домом, это наша ответственность. После этого можно бесконечно тянуть время, если не обратиться в суд», — пояснила собеседница.

Администрация предложила людям пункт временного размещения в здании 1908 года постройки, расположенном в поселке Раздольное, примерно в 35 километрах от Тавричанки. Однако этот вариант жильцов не устраивает из-за отдаленности и ветхости предлагаемого жилья.

Собственники имеют право подать в суд иск о компенсации за изымаемое имущество, но такие дела требуют уплаты высокой государственной пошлины, размер которой зависит от стоимости квартиры. Для многих жильцов эти расходы неподъемны.

«Суд обычно немедленно выносит постановление об изъятии имущества и назначении компенсаций, но это имущественный иск. Такие иски стоят очень дорого, процент зависит от стоимости квартиры. Они [власти] знают, что никто не будет пользоваться этой возможностью, потому что это очень дорого», — отметила жительница.

В сложившейся ситуации возможны два пути: ходатайствовать об отсрочке уплаты пошлины или обратиться в прокуратуру. Жильцы выбрали второй вариант и составили официальное обращение с просьбой о судебном представительстве.

В документе указано: «Учитывая официально признанную администрацией реальную угрозу жизни и здоровью граждан, считаю необходимым ускорить процедуру реализации моих прав как собственника на получение возмещения за изымаемое имущество. В целях защиты моих жилищных прав и обеспечения безопасности жизни прошу обязать администрацию Надеждинского муниципального района в кратчайшие сроки инициировать процедуру оценки выкупной стоимости моей квартиры и доли земельного участка и рассмотреть вопрос о подаче искового заявления в суд в моих интересах об установлении сжатых сроков выплаты денежного возмещения».

Признание дома аварийным потребовало много времени и работы нескольких комиссий, включая независимые. До получения официального статуса в мае 2025 года здание уже находилось в плачевном состоянии, которое с тех пор усугубилось. Жители годами сообщали о проблемах: стены рассыпались, появлялись трещины, полы проваливались, а крыша текла. В начале 2024 года отвалившимся куском стены была убита кошка, в одной из квартир провалился пол, а летом женщину едва не задела обвалившаяся часть потолка в туалете.

Сейчас жильцы надеются на предоставление альтернативного жилья в пределах Тавричанки, чтобы не нарушать привычный уклад жизни. Однако, по информации администрации поселения, свободных домов для переселения в населенном пункте нет.