Полукруглый недострой на Русском вновь выставили на торги

Министерство имущественных и земельных отношений вновь выставило на продажу участок площадью 20 тысяч квадратных метров на острове Русский. На нём расположен деревянный недострой — Дом народной культуры. Торги проводятся в третий раз, и теперь стартовая цена составляет 321,7 миллиона рублей.

Две предыдущие попытки продать объект и землю не увенчались успехом: заявок не поступило ни одной. При этом цена тогда была ниже — полмиллиона рублей. Появятся ли покупатели сейчас, станет понятно после 23 ноября.

Сегодня это самый дорогой невостребованный объект недвижимости во Владивостоке. Цена складывается из затрат на строительство и кадастровой оценки участка.

В 2023 году правительство Приморского края просило Законодательное собрание включить недостроенный культурный центр в программу приватизации, оценив его в 155 миллионов рублей. К маю 2024 года оценка выросла до 226 миллионов рублей.

Будущий владелец земли не обязан достраивать культурный центр. У покупателя нет дополнительных обязательств, кроме оплаты счёта. Назначение участка сохранится — размещение объектов культуры и искусства. Территория зарегистрирована как общественно-деловая зона: здесь разрешено возводить образовательные и научные учреждения, общежития и гостиницы высотой до 30 этажей.

Инновационный культурный центр задумал экс-губернатор Владимир Миклушевский в 2013 году. По планам его должны были построить к ноябрю 2016 года. Строительство оценивалось в более чем 463 миллиона рублей, финансирование шло из краевого и федерального бюджетов.

Сроки реализации проекта сдвигались из-за дополнительных согласований и доработок. Сейчас два недостроенных деревянных купола одиноко стоят на повороте к посёлку Парис острова Русский. В 2019 году объект законсервировали по распоряжению бывшего губернатора Приморского края Олега Кожемяко.