Власти требуют снести аквапарк «ГородОК» во Владивостоке

В августе 2024 года администрация Владивостока подала иск в Арбитражный суд Приморского края с требованием признать водно-оздоровительный комплекс «ГородОК» на Ватутина, 4Б, самостроем и изъять земельный участок. С тех пор суд наложил на здание обеспечительные меры, но других подвижек нет.

Комплекс «ГородОК» — круглогодичный центр отдыха. В нем есть бассейны, горки, бани, финская сауна, спа-услуги, массажный кабинет и залы для бильярда. Предприятие принадлежит индивидуальному предпринимателю Жанне Василенко.

Поводом для нового обсуждения стала коллективная жалоба сотрудников. В видео в Instagram (принадлежит Meta, признанной экстремистской) они обратились к губернатору Олегу Кожемяко. Работники заявили, что администрация отказалась продлевать аренду земли, из-за чего 30 человек могут потерять работу, а город — социальный объект. Авторы видео предположили, что на месте комплекса хотят построить жилой дом. Многие жители поддержали сотрудников аквапарка.

Однако ситуация оказалась сложнее. В 2007 году с ИП Василенко заключили договор аренды участка площадью 247 квадратных метров на три года с автоматическим продлением. Позднее выяснилось, что здание вышло за границы участка.

В 2012 году департамент земельных отношений подал иск о взыскании долга более 800 тысяч рублей. Предпринимательнице удалось уменьшить сумму из-за истечения срока давности, снизить ежемесячные платежи и затем вовсе добиться признания отсутствия задолженности.

В 2015 году департамент снова обратился в суд, на этот раз с требованием вернуть участок. Первая инстанция поддержала власти, апелляция и кассация — тоже. Несмотря на это, аквапарк продолжил работу.

В 2022 году комплекс оформили в частную собственность. В 2024 году мэрия подала два иска: один о взыскании 7 миллионов рублей, второй — о признании объекта самовольной постройкой, освобождении земли и снятии права собственности. Суд по первому иску взыскал только 867 тысяч рублей.

Разбирательства по второму иску продолжаются. В августе 2024 года суд запретил любые действия с участком, после чего дело застопорилось. В марте 2026 года Василенко подала апелляционную жалобу, но ее вернули. Следующее заседание назначено на 7 мая.