Участок леса на Садгороде выставлен на аукцион

Земельный участок, расположенный во Владивостоке между жилыми комплексами «Садовый квартал» и «Летний квартал», выставлен на аукцион. Аренда лесного массива площадью 30,2 тысячи квадратных метров предлагается на срок 10 лет с максимальной начальной ценой 26 миллионов рублей.

Территориальное управление Росимущества в Приморском крае, как собственник земли, организует торги для целей малоэтажного жилищного строительства. Согласно данным кадастрового реестра, стоимость участка оценивается в 45,1 миллиона рублей.

По Генеральному плану Владивостока, территория находится в зоне санитарной охраны курортной зоны, что влечёт экологические ограничения. Здесь запрещены деятельность, приводящая к загрязнению природы, и вырубка зелёных насаждений. В то же время разрешено возведение жилых домов, обустройство садовых участков и размещение модульных объектов, таких как глэмпинги и кемпинги, при условии подключения к системам водоснабжения и канализации.

Район Садгорода активно застраивается в течение последних пяти лет: здесь уже появилось около восьми крупных жилых комплексов. Параллельно прокуратура ведёт судебные процессы по возвращению государству земель, ранее занятых детскими лагерями и курортами, и уже достигла частичных успехов.

Например, Верховный суд РФ недавно удовлетворил апелляцию Генеральной прокуратуры, оспорив решения Приморского краевого и Кассационного судов по делу о базе отдыха «Лесная поляна». В результате восстановлено первоначальное решение о деприватизации, и детский лагерь должен быть возвращён в государственную собственность.

Также возвращены земли на территории санатория «Садгород», где находятся два полуразобранных корпуса бывшей грязелечебницы. Эти участки были приватизированы в 1990-х годах и много лет не использовались.