Поиск подрядчика школы на Патрокле остановлен из-за жалобы в ФАС

Процедура поиска подрядчика для достройки школы на 1275 мест на Патрокле приостановлена. Причиной стала жалоба одной из строительных компаний в Федеральную антимонопольную службу (ФАС) на отклонение её заявки, сообщается на портале госзакупок.

Аукцион на завершение строительства школы объявили 30 марта. Начальная цена контракта составила 4,1 миллиарда рублей. Изначально планировалось определить подрядчика 22 апреля, а завершить объект — к апрелю 2029 года. Однако проект вновь столкнулся с трудностями.

На участие в торгах поступили заявки от двух организаций. Администрация Владивостока отклонила заявку ООО «Центр инфраструктурного строительства». Комиссия пояснила, что компания не представила документы, подтверждающие опыт работы генеральным подрядчиком на крупных капитальных объектах.

Эта компания зарегистрирована в Москве в декабре 2012 года. Изначально учредителем «Центра инфраструктурного строительства» был Вадим Хомич, соучредитель ГК «HOMICH GROUP». С 2018 года компанией единолично владел Сергей Ручкин. Сейчас собственником является ООО «Система Х», где 69% принадлежит Максиму Хомичу и 31% — Екатерине Хомич.

Компания имеет опыт участия в крупных закупках. В 2025 году она выиграла контракт с московской администрацией на поставку парковочного оборудования на 125,7 миллиона рублей. В 2026 году она занималась разработкой проектной документации для сохранения электростанции «Георгиевская» (объект культурного наследия) за 42 миллиона рублей.

По состоянию на конец 2025 года финансовые показатели организации таковы:

• уставный капитал — 10 тысяч рублей;
• баланс — 923,2 миллиона рублей;
• выручка — 1,5 миллиарда рублей;
• чистая прибыль — 66 миллионов рублей.

Не согласившись с отказом, компания подала жалобу в ФАС. В обоснование она указала, что имеет опыт строительства крупных объектов, в частности спортивного комплекса в Москве (2022 год, 1,7 миллиарда рублей). Кроме того, организация занималась реставрацией объектов культурного наследия, капитальным ремонтом и строительством госпиталей для борьбы с COVID-19.

Жалоба зарегистрирована на портале госзакупок 17 апреля, её приняли к рассмотрению. Результат пока не объявлен. ФАС намерена завершить проверку до 24 апреля.

Если бы не жалоба, то другой участник, вероятно, автоматически стал бы победителем аукциона.

В конце января владивостокский юрист, ведущий канал «Дальневосточный дневник юриста», обнародовал ответ администрации президента относительно ситуации со школой. Согласно документу, готовность объекта составляла 60,27%. Отставание объяснили плохой организацией труда подрядчика, нехваткой рабочих и проблемами с финансированием.

В администрации города уточнили список невыполненных работ: внутренняя отделка, кровля, фасад, закупка оборудования и благоустройство территории.

Школу планируют сдать к концу апреля 2029 года. Ответственным за строительство назначена Дирекция по строительству объектов Владивостокского городского округа. В 2025 году в её работе обнаружили финансовые нарушения. Бывших руководителей дирекции осудили в связи с другим контрактом — строительством домов для переселенцев на улице Русской (ГК «Альянс»), которое до сих пор не завершено.

Кроме того, был скорректирован финансовый план-график. Средства распределили так:

• в 2026 году — 947,62 миллиона рублей;
• в 2027-м — 673,58 миллиона;
• в 2029-м — 2,55 миллиарда.

Контракт с предыдущим подрядчиком — ГК «Альянс» — расторгли 1 марта. Компанию оштрафовали на сумму свыше 1 миллиарда рублей. Общий объём неисполненных обязательств составил 1,7 миллиарда рублей. Среди нарушений: срыв сроков, необоснованное изменение бюджета и попытки затянуть работу для увеличения финансирования.

Эта же компания строила дома на улице Русской для переселения из аварийного жилья, детей-сирот и детей без попечения родителей. Сроки сдачи переносились трижды. В 2024 году городской прокурор возбудил административное дело, которое передали в суд. Подрядчика признали виновным в срыве сроков и оштрафовали более чем на 1,4 миллиарда рублей.

Согласно сервису «Контур.Фокус», руководителем ГК «Альянс» является Дмитрий Беляков. Основной вид деятельности — строительство и ремонт автодорог. За последний год компания 18 раз выступала ответчиком по искам на общую сумму 234 миллиона рублей, все иски связаны с неисполнением обязательств. Сама организация также подавала иски, в частности в декабре 2023 года против Дирекции по строительству объектов Владивостока.