Под Шаморой построят курортный комплекс за 6,9 млрд рублей

Правительство Приморского края объявило открытые торги для выбора компании, которая заключит концессионное соглашение на возведение гостинично-курортного объекта на побережье Уссурийского залива. Соответствующее извещение опубликовано на портале госзакупок.

Концессия представляет собой форму государственно-частного партнерства, при которой частный инвестор за свой счет строит или модернизирует инфраструктурный объект, а затем эксплуатирует его для получения дохода. Право собственности при этом сохраняется за государством.

Данный проект был анонсирован еще в сентябре 2025 года на полях Восточного экономического форума, где стороны подписали предварительное соглашение. Бюджет строительства составил 4,5 миллиарда рублей, а общая стоимость концессии достигла 6,9 миллиарда рублей.

Комплекс разместится на территории бывшей спортивной базы «Солнечный», которая в настоящее время не используется. Участок давно рассматривался для редевелопмента, и теперь проект включен в мастер-план Владивостокской городской агломерации.

Агломерация «Большой Владивосток» объединяет Владивосток, Артем, Надеждинский и Шкотовский районы с общим населением более 800 тысяч человек. Она является крупнейшим на Дальнем Востоке экономическим и транспортным центром.

Планируется, что новый объект получит категорию четыре звезды и будет включать 264 гостевых номера. В инфраструктуру войдут спортивный зал, водно-спортивный комплекс, ресторан и парковочные места. Реализация проекта создаст 280 рабочих мест.

Начать работы концессионер должен уже в текущем году, а завершить строительство — к июлю 2028 года. Срок действия соглашения составит 30 лет. Финансирование предусматривает 2,47 миллиарда рублей из федерального бюджета, 1,1 миллиарда — из краевого, 50 миллионов — собственных средств инвестора и 3,33 миллиарда — заемных.

Концессионер обязан по требованию предоставлять комплекс или его отдельные объекты для нужд правительства. Это условие зафиксировано в конкурсной документации.

В торгах может принять участие нынешний владелец территории — компания «Комплекс семейного отдыха „Солнечный“», однако конкурс открыт и для других организаций. Эта фирма зарегистрирована в Красногорске Московской области в мае 2023 года, ее единственным учредителем является бизнесмен Николай Шленцов.

Недалеко от этого места, также на Шаморе, в рамках Восточного экономического форума были подписаны соглашения о строительстве трехзвездочной гостиницы и четырехзвездочного курортного апарт-отеля под управлением федеральной сети Cosmos Hotel Group.