Заброшки на Чёрной речке отдадут под арендное жильё для бюджетников

Два неиспользуемых строения в районе Чёрной речки во Владивостоке — склад площадью 344,3 кв. м и гараж площадью 72,1 кв. м — решено передать под строительство арендного жилья для молодых семей и приглашённых из других регионов специалистов. Соответствующее решение приняли депутаты Законодательного собрания Приморья, включив земельный участок почти 8 тыс. кв. м (кадастровый номер 25:28:050060:920) по улице Шевченко, 17 и 17а в программу приватизации.

Сейчас объекты числятся за КГБУ «Примавиабаза», но не используются для уставных задач. Участок представляет собой заросший лес с заброшенными зданиями, хотя расположен в окружении частных коттеджей — Чёрная речка считается престижной зоной. Однако социальная инфраструктура здесь развита слабо: мало магазинов, автобусы ходят редко, что может создать неудобства для будущих жильцов.

Как пояснили в Законодательном собрании, «расширение перечня приватизируемого имущества призвано способствовать формированию фонда доступного арендного жилья, предназначенного прежде всего для социальных групп населения: молодых профессионалов, работников бюджетной сферы, узконаправленных специалистов, сотрудников силовых ведомств». Председатель комитета по экономической политике Джони Авдои добавил, что новый фонд ориентирован на социально значимые категории граждан.

Процедура передачи имущества стандартная: сначала проведут независимую оценку рыночной стоимости участка и построек, затем их приватизируют через увеличение уставного капитала АО «Корпорация развития жилищного строительства» (КРЖС). Взамен регион как единственный акционер получит дополнительный пакет акций компании. Сейчас идёт юридическая подготовка к сделке.

Программа арендного жилья действует в Приморье семь лет. За это время КРЖС построила 21 дом на 2419 квартир в семи муниципальных округах — от Владивостока до Хороля. В 2025 году планируется ввести ещё шесть объектов: три дома в Артёме (на 233 квартиры), по одному в Находке (207 квартир), в селе Чугуевка (30 квартир) и в селе Яковлевка (36 квартир).

Кроме того, депутаты продлили сроки приватизации недостроя на острове Русский. Речь идёт о здании готовностью 40% и участке в 20 гектаров в районе бухты Балка на полуострове Саперном. Объект трижды выставляли на торги, но покупателей не нашлось. После снижения стоимости власти рассчитывают выручить от продажи 414 миллионов рублей.