Владивосток — восьмой по дороговизне новостроек в РФ
Средние цены на новостройки в России за год выросли на 10%
Согласно исследованию сервиса «Мир Квартир», Владивосток занял восьмую строчку в списке российских городов с самой высокой стоимостью жилья в новостройках. За одиннадцать месяцев 2025 года цена квадратного метра здесь составила 198 934 рубля, что на 2,7% больше, чем годом ранее.
Средняя цена квартиры во Владивостоке теперь равна 10 036 581 рублю, продемонстрировав рост на 8,4% за год.
Другие города Дальнего Востока расположились в рейтинге следующим образом:
- Хабаровск — 9-е место (185 572 рубля за кв. м, +9,3%).
- Чита — 12-е место (177 979 рублей за кв. м, -1,5%).
- Якутск — 15-е место (175 378 рублей за кв. м, -1,5%).
Среднероссийская стоимость квадратного метра в новостройках достигла 156 102 рублей. Цены увеличились в 66 из 70 исследованных городов. Наибольший рост показали:
- Грозный — +34,9%
- Магнитогорск — +32,5%
- Курск — +26,3%
- Владикавказ — +22,2%
- Севастополь — +21,3%
Средняя цена квартиры по стране выросла на 10,3%, достигнув 8 098 677 рублей. Значительный рост стоимости жилья отмечен в Чебоксарах (+39,4%), Магнитогорске (+37,1%) и Курске (+36,7%). В Москве квартира подорожала на 10,8% до 24,7 млн рублей, а в Санкт-Петербурге — на 1,3% до 13,1 млн рублей.
Аналитики «Мира Квартир» отмечают, что за год первичный рынок жилья подорожал на 10%, что стало самым скромным увеличением за последние шесть лет.
Эксперты объясняют сдержанную динамику цен сокращением объёмов строительства на первичном рынке на 18% в годовом выражении.
«Выбор жилья сократился, а дешевые лоты разбирают в первую очередь, что повышает среднюю стоимость предложения», — объяснил генеральный директор «Мир Квартир» Павел Луценко.
По его мнению, ценовая динамика в будущем году будет зависеть от ключевой ставки Банка России. Сохранение высокой ставки сделает ипотеку недоступной и сохранит низкий спрос. В случае её снижения рынок может оживиться, поскольку население станет активнее вкладывать сбережения в недвижимость.
По данным более раннего исследования, Владивосток занимал пятое место в стране по стоимости комнат, уступая только Москве, Сочи и Казани. Средняя цена комнаты в городе составляла 2,67 млн рублей, увеличившись за год на 17,1%.
