Владивосток — в пятерке самых дорогих городов по ценам на комнаты

За прошедший год стоимость комнат в России в среднем выросла на 12,7%, при этом спрос на них сохраняется, несмотря на высокие ставки по ипотеке. Согласно федеральным данным, Дальний Восток выделяется на общем фоне: Владивосток занял место в топ-5 городов с наиболее высокими ценами на комнаты, уступая только Москве, Сочи и Казани.

Исследование портала «Мир квартир» показывает, что средняя цена комнаты во Владивостоке составляет 2,67 млн рублей, что на 17,1% больше, чем год назад. Этот уровень близок к показателям Санкт-Петербурга и превышает стоимость в некоторых городах-миллионниках европейской России. По всей стране средняя цена комнаты достигла 1,49 млн рублей.

Кроме Владивостока, в число городов с самыми дорогими комнатами попали и другие дальневосточные населённые пункты: Чита (2,25 млн рублей), Якутск (2,23 млн рублей), Хабаровск (1,9 млн рублей) и Улан-Удэ (1,86 млн рублей).

В то же время в некоторых городах центральной России комнаты стоят значительно дешевле. Наименьшие цены отмечены в Нижнем Тагиле (574 тыс. рублей), Брянске (674 тыс. рублей), Пензе (684 тыс. рублей) и Череповце (707 тыс. рублей).

По результатам анализа 70 городов, в 55 из них цены на комнаты выросли, в 14 — снизились, а в одном (Якутске) остались без изменений. Наибольшее подорожание зафиксировано в Курске (+44,3%), Магнитогорске (+40,2%) и Ижевске (+25,5%). В Санкт-Петербурге стоимость уменьшилась на 5,3%, а в Москве увеличилась лишь на 0,1%.

«Рост цен на комнаты оказался точно таким же, как в прошлом году, а предложение сократилось на 30% <…> Комнаты почти в 4,5 раза дешевле полноценной квартиры и в 3 раза дешевле студии», — отметил генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко.