«Самолет» объяснил задержку строительства ЖК «Сабанеева 125»

Трое дольщиков жилого комплекса «Сабанеева 125» во Владивостоке взыскали через суд с застройщика более 3 миллионов рублей. После этого федеральная группа «Самолет» объяснила задержку строительства. В ответе на запрос VLADIVOSTOK1.RU компания указала на сложные инженерно-геологические условия и разногласия с партнером.

По словам представителей девелопера, этот объект — один из самых технологически сложных. Уже во время разработки котлована выяснилось, что фактические характеристики грунта не соответствуют данным первичных изысканий. Поэтому пришлось корректировать проектные решения и менять план работ на основе новой экспертизы.

Позже возникли разногласия с компанией «Лидер-Строй». Несмотря на конфликт, строительство не остановили полностью, а спор продолжили урегулировать в суде. Разбирательство идет до сих пор, однако стороны уже достигли договоренностей.

«Сейчас завершается оформление необходимых документов со стороны партнёра, включая юридическую проверку, согласование с банком и государственную регистрацию сделки. После завершения этих процедур мы приступим к полномасштабному возобновлению строительных работ», — сообщили в пресс-службе.

В компании заверили, что принимают организационные и технические меры для ускорения темпов. Главная цель — сохранить достигнутую степень готовности объекта, чтобы после оформления всех документов сразу перейти к активной фазе работ.

Строительная готовность первых двух корпусов превышает 85% и 65% соответственно, третьего — более 50%. В трех домах завершены монолитные работы, смонтированы сети ливневой и хозяйственно-бытовой канализации, дренажа и водоснабжения. Продолжаются прокладка внеплощадочной канализации, демонтаж строительных кранов и внутренняя отделка.

Окончательные сроки сдачи объектов, по словам представителей «Самолета», определят после полного урегулирования всех формальных вопросов с «Лидер-Строй».

Тем временем прокуратура начала проверку после обращения дольщиков к президенту России. Надзорное ведомство организовало контроль за соблюдением прав участников долевого строительства на улице Сабанеева.

Прокурор Первореченского района Ксения Кравченко осмотрела строительную площадку. Она указала застройщику на необходимость соблюдать сроки, условия договоров участия в долевом строительстве и требования к качеству работ.

Из-за нарушения сроков строительства генеральному директору компании-застройщика объявлено предостережение. В прокуратуре добавили, что строительство комплекса остаётся на постоянном контроле.

В пресс-службе также напомнили, что объект уже был в поле зрения надзорного ведомства. Изначально дома планировали ввести в эксплуатацию в декабре 2025 года, позже сроки сдвинули на декабрь 2026 года.