Приморье в тройке дорогих регионов ДФО по частным домам

Приморский край занял третье место среди дальневосточных регионов по стоимости индивидуальных домов. Средняя цена такого объекта по итогам первого полугодия 2026 года составила 8 560 601 рубль, что выше среднероссийского показателя (7,63 миллиона). Рост с начала года оказался минимальным — всего 1,7%, что совпадает с общероссийской динамикой.

В рейтинге 85 регионов страны Приморье расположилось на 26-й строчке. Самыми дорогими частными домами на Дальнем Востоке владеют жители Чукотского автономного округа (12,3 млн рублей) и Сахалинской области (11,66 млн). Далее идут Камчатский край (8,81 млн), Якутия (8,72 млн), Амурская область (7,04 млн), Хабаровский край (6,84 млн), Магаданская область (6,09 млн), Забайкальский край (6,04 млн) и Бурятия (6,06 млн). Наиболее доступное жилье — в Еврейской автономной области, где средняя цена не превышает 3,82 млн рублей.

Динамика цен на индивидуальное жилье в целом по стране замедлилась: если за первое полугодие 2025 года дома подорожали на 2,8%, то в этом году рост составил лишь 1,7%. Из 85 субъектов цены выросли в 61 регионе и снизились в 24. Квадратный метр в частных домах в среднем поднялся на 2,3% — до 68,7 тысячи рублей. Одновременно предложение на рынке выросло на 7%, что пока не привело к существенному увеличению спроса.

На Дальнем Востоке наиболее заметное удорожание зафиксировано в Магаданской области — плюс 11,7%. Вслед за ней идут Чукотка (+10,2%), Забайкальский край (+9,1%) и Хабаровский край (+7,6%). Снижение цен произошло в Якутии (на 3,6%) и Камчатском крае (на 0,7%).

По словам генерального директора портала «Мир квартир» Павла Луценко, наиболее активный рост стоимости домов наблюдается в регионах, где действуют программы господдержки, например «Дальневосточная ипотека» под 2%. «Там, где нет стимулирующих мер, прирост весьма скромный, а в столичном регионе зафиксировано даже падение стоимости домов. Это говорит о том, что текущая экономическая ситуация не позволяет людям приобретать такие дорогостоящие активы», — отметил эксперт. Он также высказал мнение, что существенного ускорения стоимости индивидуального жилья в ближайшее время ждать не стоит — ситуация изменится лишь при улучшении ключевых макроэкономических показателей страны.