Квадратный метр в новостройках Владивостока подорожал до 202 тыс.
Рост цен связан с инфляцией, повышением НДС и подорожанием стройматериалов. Предпосылок для снижения стоимости в ближайшее время нет.
21 января, 2026, 04:40 2
Цены на квадратные метры в новостройках продолжают увеличиваться
Источник:
В середине января 2026 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках Владивостока достигла 202,5 тысячи рублей.
По сравнению с аналогичным периодом прошлого года цена выросла на 6,1%, или на 11,6 тысячи рублей.
Общая площадь объектов первичного рынка в городе превысила 931 тысячу квадратных метров. Это соответствует примерно 17,6 тысячам лотов, что на 15,5% больше, чем в январе 2025 года. Объем предложения продолжает увеличиваться.
Эксперты объясняют подорожание несколькими факторами. Среди них — рост себестоимости строительства из-за повышения НДС и удорожания материалов. Также влияют инфляция, отсутствие альтернативных инвестиционных возможностей и расширение программы Дальневосточной ипотеки. В ближайшей перспективе снижения цен не предвидится.
Сложившаяся ситуация создает проблемы для застройщиков. Они вынуждены продолжать работы, поскольку простой грозит им значительными финансовыми потерями.
Параллельно на рынке аренды жилья Владивостока наблюдаются изменения, аналогичные тем, что фиксировались в 2019 году. Тогда предложение также превышало спрос. Ключевыми причинами текущей ситуации называют высокие темпы строительства, доступную ипотеку и медленный рост заработных плат.
Читайте также
