Гостинки во Владивостоке подорожали до 6,36 млн рублей

Согласно данным аналитиков портала «Мир квартир», за год средняя стоимость гостинки в новостройках Владивостока увеличилась на 6,7% и составила 6,36 миллиона рублей. Цена квадратного метра поднялась на 8% — до 235,1 тысячи рублей.

В целом по России квартиры до 32 квадратов подорожали сильнее: «квадрат» прибавил 10,7% (до 176,1 тысячи рублей), а полная цена лота выросла на 11,4% (до 4,74 миллиона рублей). Во Владивостоке метр на 59 тысяч рублей дороже среднероссийского, но стоимость квартиры на 4,7% ниже общероссийского уровня.

В Хабаровске квадратный метр подорожал на 14% (212,4 тыс. руб.), а квартира — на 15,9% (5,69 млн). В Улан-Удэ рост скромнее: 10% за «квадрат» (182,3 тыс.) и 5,1% за лот (4,94 млн). В Чите почти без изменений: метр прибавил 0,8% (200,2 тыс.), а стоимость квартиры даже снизилась на 0,4% (5,73 млн). В Якутске, напротив, снижение: минус 2,1% за «квадрат» (195,2 тыс.) и минус 1,2% за лот (5,28 млн).

Самые дорогие гостинки — в Москве: метр 501,9 тыс. рублей (+13,7%), лот 12,82 млн (+7,9%). На втором месте Сочи (470,8 тыс. за «квадрат»), на третьем — Казань (313,7 тыс.). Для сравнения: во Владивостоке метр дешевле московского на 266,8 тыс. и сочинского на 235,7 тыс.

Самая доступная малогабаритка — в Махачкале: метр 70,8 тыс. рублей (–2,6%), лот 1,95 млн (+4,4%). Рекордный рост цен на «квадрат» зафиксирован в Курске (+41,8%), Владикавказе (+40,2%) и Севастополе (+37,9%). Сильнее всего он подешевел в Чебоксарах (–9,3%), Тольятти (–6,7%) и Томске (–3%).

Генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко объяснил общий рост сокращением предложения. После запрета на проектирование квартир площадью менее 28 кв. м в ключевых регионах и рекомендаций в остальных, число малометражек до 32 кв. м уменьшилось на 7% за прошлый год. Спрос на них немного вырос, поэтому цены на гостинки росли быстрее, чем на стандартное жильё: годовой рост «квадрата» в обычных квартирах составил 9,4%, а лота — 10,7%.