Эксперт: нераспроданное жилье вряд ли станет арендным

Антон Глушков, возглавляющий Национальное объединение строителей (НОСТРОЙ), прокомментировал возможность использования нераспроданного жилья для аренды. Он уверен, что девелоперы вряд ли выберут этот путь, поскольку «экономика здесь довлеет над желанием».

Тема обсуждалась в рамках сессии «Жилищная политика: арендное жилье как один из инструментов решения» на XI Восточном экономическом форуме. Глушков напомнил, что большинство новостроек в России возводится с банковским финансированием, поэтому непроданные квартиры остаются в залоге у кредитных организаций.

«Надеяться на то, что нереализованное жилье будет направлено в чистом виде какой-то государственной или целевой программе, или застройщики захотят его превратить в арендное жилье, на сегодня маловероятно», — заявил эксперт.

При этом он считает перспективной дальневосточную программу «Доступное арендное жилье». Оптимальным шагом для её развития, по его словам, станет интеграция арендных домов в проекты комплексного развития территорий (КРТ). Это особенно важно для районов с нехваткой специалистов в социальной сфере.

Ранее Глушков уже высказывался о строительстве доходных домов как о решении жилищного вопроса. Он оценил эту идею позитивно, но подчеркнул, что в данный момент для её реализации отсутствуют подходящие условия.