Эксперт: ДФО нужен новый жилищный сценарий

Алексей Федоров, занимающий пост управляющего директора федеральных проектов в ГК «Самолет», заявил о необходимости внедрения нового жилищного сценария для регионов Дальнего Востока. По его словам, действующие программы следует увязать с мастер-планами городов и реализуемыми инвестиционными проектами.

Группа компаний «Самолет» входит в число крупнейших игроков на рынке недвижимости России. Девелопер ведет строительство в 14 регионах страны, включая Дальний Восток. На начало 2026 года портфель строящихся объектов компании достигает порядка 5 миллионов квадратных метров.

Во Владивостоке «Самолет» возводит три жилых комплекса: «Сабанеева 125», «Квартал Нейбута» и «Маяк Днепровского».

Вопросы жилищной политики обсуждались на сессии «Жилищная политика: арендное жилье как один из инструментов решения», которая прошла в рамках XI Восточного экономического форума во Владивостоке.

Федоров подчеркнул, что Дальний Восток нуждается не просто в увеличении объемов строительства или точечных проектах, а в формировании системного рынка доступной аренды. Для этого необходимо заранее прогнозировать потребность в квартирах для врачей, учителей, инженеров и других категорий специалистов.

«Регионам необходимо заранее рассчитывать потребность в квартирах для специалистов и формировать понятную экономику таких проектов для девелоперов. Также требуется профессиональное управление арендным фондом», — отметил эксперт.

Согласно данным Министерства архитектуры и градостроительной политики Приморского края, средняя стоимость квадратного метра в новостройках Владивостока достигла 202 000 рублей, а минимальная — 109 000 рублей.