Депутаты поддержали возврат здания библиотеки Гоголя Приморью

Депутаты Законодательного собрания Приморского края согласились исключить здание бывшей библиотеки имени Гоголя по адресу Светланская, 119 из перечня приватизируемых объектов. Его сохранят как памятник культурного наследия регионального значения.

В настоящее время строение находится в аварийном состоянии: оно скрыто фальшфасадом, внутри помещения поражены плесенью, балки сгнили, а стены покрыты трещинами. Состояние здания ранее документировалось в фоторепортажах.

Площадь объекта составляет 922,4 квадратных метра. Три аукциона по его продаже со стартовой ценой в один рубль не состоялись. По предварительным оценкам, стоимость реставрационных работ может достичь 200 миллионов рублей.

Евгений Захаров, руководитель строительной компании из Хабаровска, пояснил, что цена реконструкции зависит от проекта и сроков. «Нужно не только провести внутренние работы, но и сохранить внешний вид памятника. Это долгий процесс, и заказчики обычно не готовы ждать так долго. Однако в целом это выполнимая задача. Здание уже пытались продать в прошлом году, но я бы не взялся за такую работу. Оно слишком старое и в плохом состоянии, требуются значительные ресурсы и возможность сотрудничества с подрядчиками или привлечение большого количества людей — около 15–20 человек на объект. У меня столько нет. Поэтому нужно закрыть все текущие проекты и сосредоточиться только на восстановлении этого здания», — сказал Захаров.

В 2024 году Агентство по использованию и сохранению имущества заключило договор аренды с ООО «Аврора-Строй ДВ» для проведения реставрации, однако в январе того же года компания инициировала расторжение соглашения. Теперь власти рассматривают возможность продажи здания для размещения магазина, бизнес-центра, апарт-отеля или салона красоты. Новый собственник будет обязан восстановить памятник в течение семи лет.

До 2020 года здание незаконно принадлежало ООО «Роуз», которое приобрело его в 2007 году по заниженной цене. Краевые власти оспорили сделку в суде, и только после десяти лет разбирательств объект вернули в собственность Приморского края. К тому времени он уже пришёл в аварийное состояние.

Строение было возведено в 1906 году, а в 1912 году передано городу для размещения городской библиотеки имени Гоголя. Финансирование было недостаточным, поэтому фонды пополнялись преимущественно за счёт частных пожертвований, и библиотека оставалась небольшой.

В мае 1908 года газета «Далёкая окраина» писала: «Такую бедность библиотечного фонда, как в городской библиотеке имени Н. В. Гоголя, трудно встретить даже в захудалом уездном городе. В библиотеке выписывают всего девять экземпляров газет, а журналов и того меньше. При этом нет изданий из ближайших районов. Удивительно, что такое состояние дел возможно в таком богатом портовом городе, как Владивосток».