Аварийный дом Сигитаро-Такунаго повторно выставили на торги

Власти Владивостока вновь пытаются продать помещения в историческом здании на Семеновской, 3. Первый аукцион не собрал ни одной заявки.

21 сентября, 2026, 06:50

Миллионка попала в зону КРТ, но один дом отстояли жильцы
Источник:
Елена Буйвол / VLADIVOSTOK1.RU

Во Владивостоке повторно выставили на продажу помещения в историческом здании «Доходный дом Сигитаро-Такунаго» на Семеновской, 3. Первые торги, назначенные на 17 сентября, завершились без заявок: желающих приобрести аварийные объекты в центре Миллионки общей стоимостью 131 миллион рублей не нашлось. 12 сентября мэрия объявила новый тендер, не изменив начальные цены.

Заявки будут принимать с 22 сентября (09:00) до 26 октября (18:00) по местному времени. Участников определят 28 октября, аукцион проведут 29 октября в 10:00 на электронной площадке «Росэлторг».

На торги выставили два лота:

мансардный этаж площадью 279,6 квадратного метра — начальная цена 41 095 888 рублей с учетом НДС. Кадастровый номер — 25:28:020019:626, высота помещения — 3,3 метра, стены кирпичные, перегородки из деревянного бруса и стенового отсевблока, внутри есть кирпичные столбы. Год постройки в документах — 1918-й;
три этажа общей площадью 602 квадратных метра — начальная цена 90 миллионов рублей. Кадастровый номер — 25:28:020019:499, у помещений отдельный вход. Высота потолков на первом этаже — 3,75 метра, на втором и третьем — 3,2 метра. Стены кирпичные, перегородки из деревянного бруса и стенового отсевблока.

Оба объекта расположены в здании, которое является объектом культурного наследия регионального значения и с 2000 года находится под государственной охраной — «Дом доходный Сигитаро-Такунаго, начало XX в.». Он внесен в Единый государственный реестр объектов культурного наследия под регистрационным номером 251711046460005.

Будущий владелец обязан соблюдать особые требования к памятнику, закрепленные в охранном обязательстве от 2022 года: следить за состоянием дома, не нарушать правила его использования, соблюдать ограничения на рекламу и вывески, обеспечивать доступ к объекту.

Эксплуатация нежилых помещений здесь пока запрещена. В 2021 году Фрунзенский районный суд Владивостока ввел запрет из-за нарушений пожарной безопасности. Снять его можно только после устранения этих нарушений.

Дом долго частично пустовал. В 2023 году на первом этаже открыли муниципальный коворкинг, позже там планировали молодежный центр, но капитальный ремонт признали слишком дорогим. Здание признали аварийным и в конце 2025 года включили в список объектов для приватизации.

Доходный дом Сигитаро-Такунаго стоит в самом центре знаменитой Миллионки. По словам краеведа Дмитрия Анча, его построили китайские предприниматели Ван Илин, Ван Инан и Ван Исию в 1919–1921 годах. Есть версия, что именно этот дом был тем самым «Миллионным двором», от которого исторический район получил свое название.

Ранее здание включили в зону действия проекта комплексного развития территории. Потенциальным покупателем объекта власти называли инвестора всей Миллионки, однако найти его так и не удалось. При этом жители соседнего исторического здания, известного как «дом с балконами», выступили против включения своего дома в КРТ и добились своего.

Читайте также