Поликлинику в Патрокле построят на сложном участке

В Минстрое Приморья сообщили, что подобрать альтернативный участок для строительства поликлиники в микрорайоне Патрокл не удалось. Депутат городской Думы Антон Савенко опубликовал ответ ведомства, в котором подтверждено возвращение к ранее утверждённой территории.

Речь идёт о двух земельных участках с кадастровыми номерами 25:28:030014:5691 и 25:28:030014:4766 на улице Архангельской, напротив строящегося жилого комплекса «Посейдония». Их объединят в один общей площадью чуть менее гектара — около 8,2 тысячи квадратных метров.

Выбранное место имеет серьёзные недостатки. Перепад высот между низшей и высшей точками достигает 19 метров, что удорожает строительство и усложняет работу проектировщиков. Рядом уже построена многоуровневая парковка, из-за которой может быть сложно соблюсти нормативы отступов. Кроме того, на территории проходят инженерные сети «Примводоканала».

Окончательный формат будущего медучреждения пока не определён. Рассматриваются варианты как единого здания, так и нескольких корпусов, соединённых переходами.

Минстрой уже направил запрос в краевой Минздрав для разработки медицинского задания. Ведомство должно учесть санитарно-эпидемиологические требования, разделение потоков пациентов и персонала, отдельные входы, штатное расписание и другие параметры.

Ситуация с отсутствием альтернатив оказалась предсказуемой: к моменту поиска свободных земель в Патрокле их практически не осталось. Более подходящий участок площадью 1,8 гектара между улицами Архангельской и Борисенко был продан застройщику «Стройиндустрия» за 530 миллионов рублей, несмотря на просьбы жителей оставить его под социальный объект. У побережья запланированы супермаркет и храм, проект которого утверждён вопреки критике.

Проблема социальной инфраструктуры остаётся острой. В активно застраивающемся районе нет ни поликлиники, ни больницы. Единственную школу не сдали в срок, для завершения работ снова ищут подрядчика. Известно, что начальные классы временно разместят в корпусе детского сада № 167 на улице Сочинской, 14.

С детскими садами ситуация немного лучше: уже работают два корпуса по 240 мест, третий планируют открыть осенью после выкупа у застройщика. Также проектируется отдельный детсад на 320 мест.