Жильцы Владивостока готовы обратиться к Путину из-за отопления

Собственники дома №20 на улице Анны Щетининой во Владивостоке заявили о готовности направить обращение президенту России Владимиру Путину. Они не могут добиться нормального обслуживания здания, в частности, устранить постоянные прорывы системы отопления.

Видеообращение жители отправили в чат Муниципального центра управления. В нём они отмечают, что дом уже давно находится в крайне плохом техническом состоянии.

«Это угрожает здоровью и безопасности наших семей. Среди нас много участников специальной военной операции, военнослужащие и их семьи, которым особенно важно жить в комфортных условиях после тяжелых испытаний службы Родине. Просим вас обратить особое внимание на наш адрес и принять необходимые меры по улучшению условий проживания для всех проживающих здесь россиян. Мы надеемся на поддержку государства и федерального руководства в восстановлении нормальных жилищных условий», — сказала женщина в ролике.

Основные проблемы:

• отсутствие нормального освещения на лестничных клетках;
• постоянные аварии и прорывы в сетях водоснабжения и отопления;
• регулярные отключения горячей воды и отопления в холодный сезон;
• полное отсутствие ремонта в подъездах.

По словам жильцов, договориться с управляющей компанией не удаётся. В МЦУ им ответили, что поддержание дома в надлежащем состоянии — обязанность собственников.

В управлении пояснили: «Сообщение передано специалистам управления содержания жилищного фонда администрации Владивостока. Общедомовое имущество принадлежит собственникам квартир многоквартирного дома. По Жилищному кодексу РФ, содержание этого имущества — их обязанность. Ремонт общедомового имущества возможен только по решению собственников».

Для согласования ремонта необходимо:

1. Избрать совет дома, определив председателя и членов.
2. Провести собрание собственников.
3. Проголосовать за проведение необходимых работ.

Решение оформляется протоколом, который вместе с заявлением направляется в управляющую компанию. Все работы выполняются за счёт средств на счете дома. Если денег недостаточно, собственники могут проголосовать за накопление средств, добавив строку в квитанцию ЖКХ. Либо можно сменить УК, если договориться не получается. Других механизмов не существует.

Однако для смены управляющей компании также требуется голосование всего дома. Многие квартиры сдаются в аренду, а их владельцы игнорируют призывы заняться ремонтом. Жительница Светлана сообщила, что подобная проблема существует не только в доме №20.

«Я собственница нескольких квартир в том районе, и лично мне интересна судьба подъездов, потому что я на пенсии получаю дополнительный доход. Только вот мне непонятно, почему я должна платить и взнос в капремонт — от 2 тысяч рублей, и в ремонт подъездов, и за УК около 4 тысяч рублей, а потом ещё буквально умолять их же отремонтировать лифт или вкрутить лампочку? Они все говорят, что у нас долги по оплате их услуг, но разве это проблемы тех, кто платит исправно?» — поделилась Светлана.

Подобных домов в Приморье множество. Обычно жильцы платят управляющей компании за определённые услуги, а для любых дополнительных работ требуется согласование. Например, в Артёме жители домов №150 и №152 на улице Кирова не могут договориться с УК даже о найме дополнительной уборщицы.

Ещё один аварийный дом находится в Тавричанке. Управляющие компании отказывались от него или бездействовали. Там рушатся стены, просели полы, крыша протекает, а в стенах зияют щели. Здание признали аварийным, но переселить людей некуда.