Застройщик в игорной зоне Приморья проиграл суд

Арбитражный суд Приморского края постановил расторгнуть арендное соглашение с обществом с ограниченной ответственностью «Гранада», которое является резидентом свободного порта Владивосток. Основанием для решения стала накопившаяся задолженность по арендным платежам, о чём сообщили в Telegram-канале Корпорации развития Дальнего Востока и Арктики (КРДВ).

Договор между сторонами был заключён в 2019 году. Согласно ему, компания обязалась построить гостиничный комплекс на побережье бухты Муравьиной в Артёмовском городском округе, где расположена игорная зона. Общий объём инвестиций оценивался в 183 миллиона рублей. Проект включал возведение 60-номерного отеля на земельном участке площадью 43 078 квадратных метров. Реализацию планировали завершить в период с 2019 по 2024 годы.

Однако «Гранада» со временем прекратила вносить арендную плату. КРДВ неоднократно направляла требования погасить долг, подтвердить осуществление инвестиций и подписать дополнительное соглашение. Поскольку нарушения устранены не были, корпорация уведомила компанию о расторжении договора после безрезультатных переговоров.

Рассмотрев дело, суд полностью удовлетворил исковые требования Корпорации развития Дальнего Востока и Арктики.

Это не первый случай, когда КРДВ обращается в суд с подобным иском. В прошлом году корпорация добилась банкротства другого резидента — ООО «Владивосток Гольф и Резорт». Эта компания получила участки в субаренду в бухте Муравьиная сроком до января и июня 2023 года, но не приступила к работам и не предоставила необходимую проектно-сметную документацию.

По итогам того судебного разбирательства общество «Владивосток Гольф и Резорт» обязали выплатить основной долг в размере 8 443 154,56 рубля, пени в сумме 1 900 630 рублей, а также государственную пошлину — 86 719 рублей.

Игорная зона в Приморье — это специально отведённая территория, где разрешена организация игорного бизнеса. Первый гостинично-развлекательный комплекс здесь открылся в 2015 году, после чего в зону ежегодно привлекаются инвестиции. До создания зоны на этом месте находился обычный городской пляж с мелководной бухтой и стихийными свалками. Сейчас пляж благоустроен, и хотя место не стало самым популярным в регионе, оно подходит для спокойного однодневного отдыха.