Застройщик потерял землю под 8 многоэтажек в Приморье

Суд вынес решение о лишении компании «Строитель» права на земельный участок в районе улиц Тунгусская и Зейская. На этой территории планировалось возвести около восьми многоэтажных жилых домов. Застройщик не согласен с вердиктом и намерен его обжаловать.

В 1986 году участок был передан «Строителю» в аренду для застройки целого микрорайона. Однако вместо этого здесь появились только два дома, а основная часть земли осталась пустырём. Жители соседнего дома хотели получить часть территории для благоустройства, но не смогли договориться с компанией. Тогда они своими силами построили детскую площадку, хоккейную коробку и небольшой парк, не имея на это разрешения.

Представители застройщика собирались подать иск для защиты своих прав, но мэрия опередила их, обратившись в суд первой. В заявлении администрации утверждалось, что компания не использовала землю по назначению и не оформила её надлежащим образом. Первоначально большой участок сократился в площади из-за уже возведённых домов. Право собственности на землю было зарегистрировано только в 2006 году.

На участке расположены жилой дом и недостроенный объект. Общая площадь застройки составляет всего 4,3% от всей территории. Суд указал, что компания должна была использовать землю по целевому назначению и правильно её оформить, но этого сделано не было.

Компания «Строитель» заявляла, что ведёт строительство за счёт собственных средств без привлечения кредитов. Суд счёл этот довод неубедительным, отметив, что строительная деятельность — это профессиональный риск для компании. Было постановлено прекратить право пользования земельным участком. Вопрос о возможности продолжения строительства остаётся открытым.

В компании заявили, что будут обжаловать решение суда, поскольку считают, что имеют все законные основания для пользования участком.