Владивосток начал расселение улицы Тюменской по КРТ

На улице Тюменской во Владивостоке началось расселение домов, включённых в зону комплексного развития территории (КРТ). Первые 10 человек уже получили жильё, а до 2030 года планируется переселить 226 жителей.

Проект КРТ предусматривает снос ветхих строений, возведение образовательного комплекса на 430 мест (школа и детский сад), строительство виадука через улицу Шилкинскую, замену магистральных теплосетей и благоустройство. Общая площадь территории КРТ составляет 79,2 тысячи квадратных метров.

Зампред правительства Приморья Ольга Иванникова отметила, что это первый в регионе проект КРТ, направленный на расселение ветхого и аварийного жилья. Собственники могут выбрать квартиру аналогичной площади или денежную компенсацию по рыночной стоимости. Для нанимателей жилья по социальному найму предусмотрено предоставление равнозначной квартиры.

Победителем аукциона на право реализации КРТ стала компания «СЗ Тюменская», входящая в группу «Эдельвейс» из Владивостока. Управляющий партнёр Андрей Беззубов сообщил, что новое жильё рассчитано на размещение 1500 человек. Кроме того, на Тюменской возможно строительство термального комплекса.

Проект обновления территории анонсировали в 2025 году, когда администрация Владивостока объявила аукцион по поиску инвестора. Начальная стоимость проекта была оценена в 33,9 миллиона рублей.

Впоследствии собственники частных домов на Тюменской подали иск в Ленинский районный суд Владивостока с требованием признать недействительным постановление администрации о КРТ. Истцы — три местных жителя — просили отменить нормативный акт от 29 ноября 2025 года № 3010.

Заявители утверждают, что документ напрямую затрагивает их права: их дома (например, строение на Тюменской, 30) и земельные участки попали в границы КРТ и подлежат сносу, хотя там проживают семьи с детьми. В приложении к постановлению эти участки обозначены как территории под высотную застройку и административные объекты.

Несмотря на судебное разбирательство, в июне 2026 года администрация города утвердила КРТ улицы Тюменской и другие проекты развития.