Суд взыскал с властей 10,4 млн рублей за отель Хаятт

Арбитражный суд Приморского края урегулировал взаимные претензии компании «РСК КФК» и краевого предприятия «Приморкрайстрой», обязав последнее выплатить 10,4 миллиона рублей подрядчику, занимавшемуся строительством отеля на Корабельной набережной. Судебные разбирательства по этому делу продолжались семь лет.

Компания «Ремонтно-строительная компания КФК» была основана в ноябре 1996 года Александром Шерстюком и Владимиром Каспиным. С 2019 года единственным владельцем стал Владимир Каспин. Фирма специализируется на строительстве жилых и нежилых зданий и ранее выигрывала государственные контракты, например, на возведение детского сада в Артеме за 265,1 миллиона рублей. Финансовые показатели на конец 2025 года:

• баланс — 1,4 миллиарда рублей;
• выручка — 738,6 миллиона рублей;
• чистая прибыль — 7,5 миллиона рублей.

История конфликта началась в 2015 году, когда «Приморкрайстрой» заключил с «РСК КФК» договоры на завершение строительства многострадального отеля «Хаятт», который до этого не могли достроить другие компании. Подрядчик провел экспертизу и выяснил, что необходимо демонтировать часть объектов и доработать проект, что требовало дополнительных 600 миллионов рублей. Работы продолжались до конца 2016 года, однако в 2017 году строительство остановилось из-за отсутствия финансирования. Выяснилось, что компания «Наш Дом — Приморье», принадлежащая правительству, не контролировала ход строительства и не занималась его организацией.

В связи с этим подрядчик обратился в суд с требованием взыскать 290,2 миллиона рублей, доказав, что закупил материалы на сумму более 542 миллионов рублей и использовал их по назначению. В ответ «Приморкрайстрой» потребовал расторгнуть договор, вернуть 826 миллионов рублей аванса, возместить стоимость неиспользованных материалов, компенсировать расходы и оплатить коммунальные услуги.

Суд отклонил требование об оплате коммунальных услуг, но установил, что подрядчик использовал переданные материалы по назначению. В результате взаимозачета требований власти остались должны компании 10,4 миллиона рублей. Договор подряда был расторгнут только в мае 2026 года. Сам отель «Хаятт» так и не появился на Корабельной набережной — вместо него открылся Grand Hotel & SPA.

Строительство отеля «Хаятт» с самого начала было проблемным. В связи с этим глава одной из компаний-подрядчиков Олег Дроздов стал фигурантом уголовного дела. По версии следствия, из-за его действий пострадали более 20 кредиторов, а невыполненные обязательства превысили 3 миллиарда рублей. Позже бизнесмена обвинили в преднамеренном банкротстве.