Приморье расширяет сеть муниципальных управляющих компаний

Власти Приморского края намерены распространить практику муниципальных управляющих компаний на все города и районы региона. Об этом губернатор Олег Кожемяко заявил в эфире программы «Прямой разговор», подчеркнув социальную ответственность государства в сфере ЖКХ, особенно там, где частные УК не справляются.

Непосредственным поводом для обсуждения стали жалобы жителей микрорайона Снеговая Падь во Владивостоке. В домах №2 по улице Адмирала Смирнова, а также №44 и 46 по улице Адмирала Горшкова температура в разгар отопительного сезона опускалась до 15 градусов.

Поскольку частная управляющая компания «Развитие» не обеспечила стабильную работу отопления, проблемный жилой фонд передали под управление муниципальной УК.

Мэр Владивостока Константин Шестаков сообщил, что для оперативного выравнивания температуры в эти дома за счёт средств резервного фонда доставляют циркуляционные насосы. Они увеличат давление и обеспечат подачу тепла на верхние этажи. Ранее специалисты уже заменили тепловые узлы в домах на улицах Анны Щетининой.

Глава города отметил, что муниципальные предприятия, в отличие от частных, работают в первую очередь для исполнения социальной функции. «Мы приняли осознанное решение — усиливать муниципальные компании. Это касается и ВПЭС, и общественного транспорта, и муниципальной управляющей компании. Они работают и исполняют социальную функцию, не оглядываясь на прибыль», — подчеркнул Шестаков.

Губернатор Олег Кожемяко, имеющий личный опыт работы мастером тепловых сетей в Лучегорске в 1982 году, высказал жёсткую критику в адрес многих частных УК. Он заявил, что они, собирая деньги с населения, часто не направляют их на ремонт сетей, достойную оплату труда или уборку территорий, оставляя жителей один на один с проблемами в кризисных ситуациях.

Кожемяко также обратил внимание на «пинг-понг» ответственности, когда жители безрезультатно переадресуются от управляющей компании к муниципалитету. По его словам, аргумент о том, что жильцы сами выбрали УК и должны её переизбрать, в реальности не работает.

Жилищная инспекция только за 2025 год вынесла более 300 предупреждений частным УК, но этого оказалось недостаточно. В этой связи губернатор поставил задачу развивать муниципальные управляющие компании как системное решение.

Он предложил конкретную модель их работы — с поэтапным ремонтом подъездов и системой субсидирования, где больше поддержки получают компании, вкладывающие средства именно в содержание домов. Аналогичный подход ранее успешно применялся им на Сахалине. «Да, это затратно. Да, это потребует бюджетного финансирования. Но благополучие жителей — это и есть главная задача муниципалитета», — резюмировал глава Приморья.

В том же эфире «Прямого разговора» губернатор ранее сообщал о другой проблеме: тысячи жителей Партизанска остались на несколько дней без холодной воды по вине компании «Дельта». Принято решение передать эти дома на баланс муниципалитета или края.