Новые иллюстрации Миллионки от мэрии Владивостока

Администрация Владивостока обнародовала свежие визуализации будущего облика Миллионки. Эти эскизы пришли на смену предыдущим, которые вызвали недовольство горожан — особенно проект реконструкции дома на Семеновской, 3а, известного двора-колодца. В первых рендерах усмотрели современную жилую застройку и утрату исторического контекста.

В мэрии подчеркнули, что представленные иллюстрации — лишь часть мастер-плана, демонстрирующая возможные объёмные и планировочные решения, а не финальный облик зданий. В обновлённом постановлении теперь прямо указано: эти изображения не являются визуализацией готового проекта. Дальнейшая разработка проектной документации будет вестись по законам, регулирующим сохранение объектов культурного наследия.

Территория комплексного развития (КРТ) охватывает около 9,2 тысячи квадратных метров в историческом районе, сложившемся в конце XIX — начале XX века. Квартал остаётся туристическим центром с кафе, магазинами, арт-пространствами и экскурсиями. Строительство нового жилья здесь не запланировано.

Реконструируемые здания на улицах Семеновской, 3а и 5а будут использоваться в общественно-деловых целях — для офисов, кафе и гостиниц. Работы проведут с учётом ограничений для объектов культурного наследия, включая запрет на увеличение строительного объёма и соблюдение охранных зон. На территории КРТ находятся доходные дома Сигитаро-Такунаго, китайский театр, Дом Ван-тын-сина и баня Аморандоса.

Документация также учитывает модернизацию инженерных сетей: в перечень объектов для сохранения или реконструкции вошли сети водоснабжения и канализации на улицах Семеновской, Алеутской и прилегающих территориях.

На прошлой неделе администрация встретилась с собственниками помещений на Семеновской, 3а. Они выступили против какого-либо вмешательства в облик квартала.

Экскурсовод Елена Кобелева в своём Telegram-канале раскритиковала проект. По её словам, «после обновления город рискует лишиться одного из самых атмосферных уголков исторического центра, который хотят превратить в современное общественное пространство или бизнес-центр». Она подчеркнула, что объект нуждается в реставрации, а не в переделке узнаваемого облика. Сейчас Миллионка — одно из главных мест притяжения туристов и горожан.

Доктор исторических наук и ведущий научный сотрудник Института истории, археологии и этнографии народов Дальнего Востока ДВО РАН Роман Авилов назвал предыдущие изображения «не имеющими отношения к будущему историческому облику объектов культурного наследия».

Архитектор Анна Мялк считает, что реконструировать нужно не несколько зданий, а весь квартал вместе с инженерными сетями. При этом, по её мнению, стоит опираться на мировой опыт сохранения исторических объектов — например, в Китае и Европе к проектированию привлекают жителей и собственников.