На острове Русский построят жилье и школы, часть квартир — для преподавателей

В бухте Новик на острове Русский запланирована масштабная застройка. На территории возведут малоэтажные жилые дома, детские сады, школы, поликлиники и спортивные залы, а также проведут благоустройство инфраструктуры.

Особое внимание уделят набережной, которую приведут в порядок для комфорта как туристов, так и местных жителей, включая владельцев автомобилей.

Общая площадь жилья составит примерно 540 тысяч квадратных метров. Дома будут иметь высоту не более пяти этажей. Десять процентов квартир передадут государству для обеспечения жильем преподавателей Дальневосточного федерального университета.

Проект, представленный компанией «Дом.рф» в филиале Национального центра «Россия», направлен на создание комфортной среды для проживания. Согласно плану, туристическая зона займет пляж и участок возле поселка Парис, а набережная протянется за поселок Мелководный и включит существующий дикий пляж.

Также на схеме обозначены спортивные площадки, в том числе спортивно-зрелищные сооружения, вероятно, со сценами или трибунами для зрителей. Неподалеку от них запланированы образовательные учреждения.

Данная территория, полуостров Саперный, ранее была выставлена на аукцион для комплексного освоения. Стартовая цена аренды земли установлена в 91,8 миллиона рублей. Участок находится рядом с крупной автомагистралью.

Инвестору, который арендует землю, необходимо в течение 15 лет построить от 317 до 352 тысяч квадратных метров жилой недвижимости, поликлинику на 150 посещений в смену, четыре детских сада общей вместимостью 600 мест, школу на 810 учащихся и шесть спортивных объектов.

Площадь участка составляет 1014 земельных наделов. Строительство должно соответствовать ряду требований: высота зданий — не более пяти этажей, разрешены таунхаусы. Не менее 10% квартир передадут государству для нужд ДВФУ, каждая квартира должна быть площадью от 31,7 квадратных метров. От 60% до 70% жилья должно быть в евроформате, а под коммерческие помещения отводится 5% площадей.

С учетом рельефа и растительности инвестор обязан подготовить проект с оптимальными методами планирования и зонирования. Все решения должны согласовываться с компанией «Дом.рф», которая выступает оператором проекта.