На Миллионке отреставрируют аварийный дом 1917 года

2 октября власти Владивостока подписали постановление о реконструкции двухэтажного дома на Семеновской, 5а. Здание стоит в центре исторического китайского квартала Миллионка. Работы пойдут по механизму комплексного развития территории (КРТ), который предполагает деликатное обновление исторической застройки.

Дом возвели в 1917 году как жилой. У него деревянный фасад из лиственницы и одна кирпичная стена — типичная черта застройки Миллионки. Здание входит в список объектов культурного наследия: его архитектурные детали передают строительные приемы и эстетику Владивостока начала XX века. Долгое время строение скрывал от горожан фальшфасад.

В управлении градостроительства администрации города пояснили: КРТ на Семеновской станет первым таким опытом в центре Владивостока и его реализуют за пять лет. Если «пилот» окажется удачным, власти в дальнейшем охватят около 9,2 тысячи кв. м в границах улиц Семеновской и Пограничной.

Новое жилье здесь строить не планируют. Концепция предусматривает сохранение исторической застройки, реставрацию зданий и приспособление части помещений под современные общественные и коммерческие функции.

Реконструкция затронет участок площадью 590 кв. м. На нем расположен небольшой деревянный дом площадью 44,5 кв. м. Его уже признали аварийным и хотят вернуть к первозданному облику, чтобы сохранить исторические особенности. Поэтому проект реконструкции сначала обсудят и согласуют с экспертами по архитектуре и истории. Квартиры в доме планируют расселить не позднее 2028 года.

Инвестора определят по итогам торгов. По договору о КРТ ему предстоит разработать научно-проектную документацию по сохранению объекта культурного наследия и пройти государственную историко-культурную экспертизу. В министерстве архитектуры и градостроительства Приморского края подчеркнули: такой подход позволит не сносить историческое здание, а вернуть его в городскую жизнь, сохранив архитектурный облик центра.

Ранее власти Владивостока повторно выставили на аукцион помещения в историческом здании «Доходный дом Сигитаро-Такунаго» на Семеновской, 3. Речь о двух лотах общей стоимостью 131 миллион рублей. Первый — мансардный этаж площадью 279,6 квадратного метра с начальной ценой 41 095 888 рублей с учетом НДС. Второй — помещения на первом, втором и третьем этажах общей площадью 602 квадратных метра за 90 миллионов рублей.

Дом стоит в самом центре Миллионки, долго пустовал, а использовать его нежилые помещения сейчас нельзя из-за нарушений пожарной безопасности. Здание признали аварийным, а в конце 2025 года включили в список объектов для приватизации.

По сообщению городской администрации, прием заявок стартовал 22 сентября в 09:00 и завершится 26 октября в 18:00 по местному времени. Участников определят 28 октября, сам аукцион пройдет 29 октября в 10:00 на электронной площадке «Росэлторг».