Минфин отказал «Самолету», но проблем у застройщика нет

Минфин России отклонил запрос группы компаний «Самолет» о финансовой поддержке. После встречи с банками-кредиторами значительных долгов у застройщика не обнаружили, а компания подтвердила исполнение обязательств перед дольщиками и кредиторами.

«Самолету» порекомендовали продолжить сотрудничество с банками и принять меры для укрепления финансовой устойчивости.

Застройщик входит в число лидеров российского рынка недвижимости. Компания ведет проекты в 14 регионах, включая Приморский край. Портфель строящихся объектов к началу 2026 года достиг рекордных 5 миллионов квадратных метров.

Во Владивостоке «Самолет» возводит три жилых комплекса:

• «Сабанеева 125»
• «Квартал Нейбута»
• «Маяк Днепровского»

Доля компании на местном рынке в 2025 году выросла с 5,2% до 5,3%, что указывает на устойчивый спрос и стабильные темпы продаж.

В феврале текущего года застройщик обратился к правительству за финансовой помощью. В обмен компания предложила передать государству блокирующий пакет акций и часть ценных бумаг с последующим выкупом по рыночной цене, что предполагало участие государства в управлении.

В пресс-службе застройщика пояснили, что с конца 2024 года стратегия направлена на сохранение стабильности, оптимизацию структуры расходов, повышение ликвидности и эффективности.

«Всего за год согласно операционным результатам мы смогли снизить корпоративный долг на 28 миллиардов рублей и повысить долю обеспеченного долга с 71% в 2024 году до 78% в 2025 году. В целях повышения устойчивости компания успешно реализует свой земельный банк, монетизирует непрофильные активы, использует взвешенный подход к выводу новых объемов исходя из гарантированной рентабельности и востребованности проекта».

Обращение за государственной поддержкой для оптимизации финансирования в условиях жесткой денежно-кредитной политики было названо нормальной рыночной практикой для многих отраслей.

«Мы как лидер отрасли, который строит в 16 регионах страны, понимаем важность сохранения возможности приобретения доступного жилья для миллионов россиян и особенно для молодых семей. Оптимальное финансирование просто поможет не допустить кратной индексации цен на строящиеся квадратные метры».

Свою точку зрения высказал предприниматель Олег Дерипаска. Он заявил, что возможная долговая реструктуризация компании может обернуться для бюджета и экономики страны миллиардными потерями, а также спровоцировать цепную реакцию проблем в финансовом секторе.

В своем Telegram-канале Дерипаска отметил, что государству стоит извлечь уроки из прошлых кризисов и не допустить повторения системных ошибок. В качестве примера он привел события 2008 года и банкротство Lehman Brothers, которое стало триггером глобального финансового обвала.

«Опыт прохождения кризисов уже накоплен, и есть возможность не наступать на грабли. Рецессию 2008 года можно было смягчить, не допустив банкротства системных компаний — прежде всего Lehman Brothers».