КРДВ разрывает контракт с застройщиком «Лео»

Корпорация развития Дальнего Востока и Арктики (КРДВ) обратилась в Арбитражный суд с требованием расторгнуть договор с застройщиком «Лео», который имеет статус резидента Свободного порта Владивосток. Данные об иске поступили из пресс-службы судебного органа.

Строительная компания ООО СЗ «Лео» была зарегистрирована и начала деятельность во Владивостоке в 2019 году. Первоначально ее учредителем выступал Максим Задворный, однако с 2023 года 100% активов перешли к Александру Табаченко.

Александр Табаченко одновременно занимает пост генерального директора «Лео» и является полным или частичным владельцем ряда других строительных фирм. В их число входят «Владжилстрой», «Лидер ДВ», «Восток-Лидер», «Скат», «Ларимар» и некоторые другие.

Финансовые результаты «Лео» по состоянию на конец 2024 года показали нулевую выручку и убыток в размере 699 тысяч рублей.

Статус резидента Свободного порта Владивосток компания получила в 2021 году. Согласно соглашению, «Лео» обязан был до конца 2023 года построить 16-этажный жилой дом в переулке Пархоменко, 4г. Этот участок относится к частному сектору на улице Кирова и расположен между домами №45 и 49.

Общая сумма запланированных инвестиций составляла 7 291 350 рублей. После третьего квартала 2023 года застройщик прекратил предоставлять отчетность. В материалах суда указано, что «Лео» существенно нарушил условия договора:

• не создал предусмотренные рабочие места;
• не осуществил капитальные вложения в необходимом объеме и сроки;
• не представил КРДВ запрошенную информацию о ходе строительных работ.

Сторонам не удалось разрешить спор в ходе переговоров, поэтому дело передано в суд первой инстанции. Первое заседание назначено на 28 января.

Отдельно стоит отметить, что в июне 2025 года администрация Владивостока утвердила масштабный проект реновации частного сектора на Кирова. План, рассчитанный до 2040 года, включает строительство двух гостиниц, спортивного комплекса, двух торговых центров, среднеэтажных жилых домов и двух парковок. Вопрос о привлечении нового подрядчика для возведения 16-этажного дома остается открытым.