Контракт на школу в Патрокле расторгнут из-за нарушений

Администрация Владивостока в одностороннем порядке расторгла контракт с ГК «Альянс» на строительство школы в микрорайоне Патрокл. Решение вступило в силу с 1 марта, а подрядчик накопил задолженность по штрафам, превышающую 1 миллиард рублей.

Эта же компания занималась возведением домов на улице Русской для переселенцев из аварийного жилья и детей-сирот. Сроки сдачи объектов неоднократно переносились, что в 2024 году привело к административному делу и штрафу на 1,4 миллиарда рублей.

Руководит ООО ГК «Альянс» Дмитрий Беляков. Основное направление деятельности — строительство и ремонт дорог. За последний год компания 18 раз выступала ответчиком в судах, общая сумма исков составила 234 миллиона рублей, и все они связаны с неисполнением обязательств.

Сумма невыполненных подрядчиком обязательств достигла 1,7 миллиарда рублей. В эту цифру вошли нарушения графиков, преднамеренное саботирование работ с целью повышения бюджета, а также необоснованные корректировки проекта.

В 2023 году ГК «Альянс» внесла изменения в документацию, что увеличило стоимость контракта с первоначальных 1,8 миллиарда до 3,18 миллиардов рублей. Администрация сочла эти корректировки искусственными и отказалась финансировать рост цены.

На стройплощадке отмечались технические проблемы: количество рабочих не превышало 120 человек при требуемых 242. Некоторые работы приходилось переделывать, при этом подрядчик не консервировал объект во время простоев.

За нарушения подрядчику выписали 42 штрафа. Обращения в саморегулируемую организацию «Объединение Рязанских строителей» для принятия дисциплинарных мер не дали результата.

«Вместе с тем, все перечисленные меры не принесли результата и не оказали должного влияния на подрядчика, который грубо игнорировал свои обязанности по исполнению контракта. Заказчик, со своей стороны, оказывал подрядчику необходимое содействие, которое силу своей компетенции мог и должен был оказывать в рамках контракта», — цитируется в документах.

Со стороны администрации вопросы решались оперативно, выполненные работы принимались и оплачивались. Мэрия неоднократно шла навстречу подрядчику, стараясь сохранить сотрудничество.

Школа на 1275 мест в Патрокле строится с 2020 года. В 2025 году работы были остановлены, что мэрия признала незаконным. Теперь объект снова остался без застройщика, и город ищет новую компанию для завершения строительства.

Судебные разбирательства вокруг школы идут с января. Подрядчик и заказчик подготовили мировое соглашение, которое предполагало увеличение цены контракта до 4,3 миллиарда рублей и перенос сдачи на июнь 2027 года. Однако суд отказал в утверждении, поскольку рост стоимости превышал допустимые 10%.

Пока школа не достроена, детей из микрорайона Патрокл развозят по другим учебным заведениям на автобусах. Часть учеников посещает школу №5. Власти также приобрели помещение на Сочинской, 17, для детского сада на 90 мест, который планируют открыть к 1 сентября.