Хабаровский предприниматель купил рынок и ТЦ на Школьной

Владивостокский рынок на Школьной улице сменил владельца. Контроль над объектом перешел к хабаровскому ресторатору Марку Косачу, не связанному с предыдущим собственником Александром Ясиным. Сведения об этом обновлении появились в сервисе «Контур Фокус».

Торговый центр «Школьная» принадлежит обществу с ограниченной ответственностью «Примарендторг». Согласно данным «Контур Фокус», теперь эту компанию контролирует ООО «МЛ-2», конечным бенефициаром которого является Марк Косач. Предприниматель из Хабаровска работает в сфере торговли, а также владеет бизнес-отелем «Лотос» и рестораном «Русский».

ООО «Примарендторг» зарегистрировано во Владивостоке и работает более восьми лет. Основным видом деятельности компании является аренда и управление недвижимостью. С 2021 года руководство осуществляет Дарья Гамзина. Единственным учредителем выступает ООО «Мл-2», которому принадлежат около 100% долей. По состоянию на 2024 год в фирме числятся два сотрудника. Стоимость активов на конец года достигла 72,3 млн рублей. Организация не имеет филиалов, товарных знаков и зарегистрированных лицензий.

Ключевые финансовые показатели:

• Выручка: 33,7 млн рублей, рост на 60,5%
• Чистая прибыль: 9,5 млн рублей, рост на 461,9%
• Баланс: 72,3 млн рублей, рост на 16,1%
• Собственный капитал: 35,8 млн рублей, рост на 36,1%
• Кредиторская задолженность: 5,3 млн рублей, рост на 5,4%

До августа 2022 года единственным владельцем «Примарендторга» был Александр Ясин. Позже он передал свою долю дочери Надежде, которая оставалась учредителем до 31 октября 2025 года. Соответствующие изменения в учредительных документах были официально зарегистрированы в конце октября.

Александру Ясину также принадлежал земельный участок под рынком «Спортивный». В настоящее время эту территорию изымают в пользу государства. Процесс начался еще в 2022 году с задержания владельцев компании-арендатора ООО «Буше» по подозрению в создании и руководстве организованной преступной группой. В мае этого года суд расторг договор аренды, и земли полностью вернулись в краевую и муниципальную собственность.

На месте рынка власти планировали возвести крупный жилой комплекс с парками, детским садом и школой. Эти намерения вызвали возмущение горожан, которые предположили, что транспортные пробки в районе станут круглосуточными.

На территории рынка недавно были закрыты несколько точек по продаже морепродуктов в мясном павильоне из-за нарушений. Ранее был полностью опечатан и начался снос рыбного павильона. Состояние объекта было запечатлено в фоторепортажах, где видна царившая там разруха.

Также был демонтирован популярный китайский ресторан «Добрыня и Аня». Однако его владельцы еще в прошлом году открыли новую точку на улице Третьей рабочей. Жители пытались остановить снос и будущую застройку, обратившись с петицией, в которой просили пересмотреть проект комплексного развития территории и отказаться от многоэтажного строительства.

Позже региональная прокуратура направила в адрес правительства протест, оспаривающий масштабную застройку из-за дефицита мест в социальных учреждениях, устаревших коммуникаций и угрозы подтопления. В ведомстве сочли, что мастер-план игнорирует текущие потребности населения в социальных объектах и инфраструктуре.

Правительство рассмотрело протест. 1 октября в эфире программы «Прямой разговор» губернатор Приморского края Олег Кожемяко заявил о пересмотре планов по территории рынка на Спортивной с учетом мнения жителей микрорайона. На следующий день председатель правительства Вера Щербина подписала постановление об отмене проекта комплексного развития территории.

Вопросы о том, где теперь можно закупаться продуктами, освещаются в отдельном материале.