Чуркинцы протестуют против строительства школы и высоток
Планы мэрии по комплексной застройке микрорайона Чуркин встречают сопротивление со стороны местных жителей.
Владивостокские горожане с улиц Харьковская, Брянская, Запорожская, Очаковская и Калинина активно защищают свои частные дома. Проект комплексной застройки территории почти 58 гектаров не поддержали около трёх четвертей участников организованных мэрией общественных обсуждений.
О намерении возвести на этой площади многоквартирные дома высотой до 30 этажей, а также социальные, деловые и коммерческие объекты стало известно летом 2025 года. Полная реализация замысла рассчитана на период до 2040 года.
В соответствии с проектной документацией, на участке планируется создание:
жилых кварталов площадью 2,27 гектара;
объектов делового и коммерческого назначения на 5,38 гектара;
школы на 1 550 мест и детского сада на 280 мест, оснащённого бассейном;
торговых центров, зданий религиозного назначения, а также парковок и стоянок общей вместимостью 3 480 машиномест.
Ключевой проблемой для многих жителей микрорайона Чуркина является то, что под застройку попадают около 50 земельных участков, в основном с индивидуальными жилыми домами. Планом допускается изъятие этих частных территорий для муниципальных нужд, их раздел или установление сервитутов для прокладки инженерных сетей, дорог и проездов.
По итогам обсуждений, зафиксированных в заключении общественного совета № 36 от 25 декабря 2025 года, против проекта высказались 121 человек из 163 участников, поддержали — 42. Воздержавшихся не было. Ещё 22 обращения не были учтены из-за отсутствия достаточных данных для идентификации заявителей.
Согласно приложенным материалам, протест жителей Приморья имеет системный, а не эмоциональный характер. Помимо опасений лишиться жилья, в замечаниях отмечен ряд других серьёзных рисков:
Уплотнительная застройка без пропорционального развития инфраструктуры, ведущая к ухудшению условий в сложившихся кварталах.
Рост транспортной нагрузки на уже перегруженные улицы района при отсутствии реальных мер по её снижению.
Ожидаемый дефицит парковочных мест, что может привести к заполнению автомобилями дворовых территорий и снижению безопасности.
Сокращение зелёных насаждений и рекреационных зон, формальный подход к созданию комфортной среды.
Отсутствие действительного диалога: проект воспринимается как предрешённый, обсуждения носят формальный характер, а предложения жителей не влияют на архитектурные решения.
В мэрии напомнили, что общественные обсуждения имеют рекомендательный статус. Часть предложений горожан получила ответы «принято к сведению» или «нецелесообразно учитывать» со ссылкой на действующие градостроительные документы. Со своей стороны, жители указывают, что многие обращения не были учтены из-за проблем с идентификацией, что усилило недоверие к процессу.
Несмотря на явно отрицательную позицию большинства, проект пока не отклонён. В администрации Владивостока сообщили, что продолжают изучать итоги обсуждений, а окончательные выводы будут представлены позднее.
