Аквапарк «ГородОК» во Владивостоке окончательно признан самовольным

Пятый арбитражный апелляционный суд оставил в силе решение о сносе аквапарка «ГородОК», расположенного на улице Ватутина во Владивостоке. Таким образом, комплекс официально признан самовольной постройкой, о чём сообщила пресс-служба Арбитражного суда Приморского края.

Ранее суд первой инстанции полностью удовлетворил иск администрации Владивостока. Индивидуального предпринимателя Жанну Василенко обязали самостоятельно демонтировать здание, возведённое без разрешения на строительство и акта ввода в эксплуатацию. В ходе разбирательства выяснилось, что целевое назначение земельного участка не допускало размещения водно-оздоровительного комплекса.

Выявлены нарушения и в отношении границ объекта. Общая площадь здания составила 844 квадратных метра, из которых 247 квадратных метров находились на соседнем земельном участке. Ещё 597 квадратных метров занимали земли государственной собственности, не прошедшие кадастровый учёт.

Жанна Василенко пыталась оспорить решение в апелляционном порядке, однако суд второй инстанции не нашёл оснований для отмены. В официальном сообщении представителей суда говорится: «Пятый арбитражный апелляционный суд признал решение Арбитражного суда Приморского края законным и обоснованным, апелляционную жалобу — не подлежащей удовлетворению».

«ГородОК» представлял собой круглогодичный комплекс с бассейнами, водными горками, банями, сауной, спа-зоной и бильярдными залами. Учреждение пользовалось популярностью у жителей микрорайона, организовывались занятия по плаванию для детей и женщин.

Конфликт вокруг земельного участка длится с 2015 года, когда департамент земельных отношений подал иск о возврате земли властям. Суд первой инстанции поддержал департамент, а апелляционная и кассационная инстанции подтвердили решение, однако комплекс продолжал работу.

В 2024 году администрация Владивостока предъявила два новых иска. Первый касался взыскания около 7 миллионов рублей за использование территории за пределами предоставленного участка — суд удовлетворил требования частично, обязав выплатить 867 тысяч рублей.

Второй иск был направлен против самого здания. Администрация требовала признать его самовольной постройкой, освободить участок и аннулировать зарегистрированное право собственности. Именно по этому делу суд первой инстанции постановил демонтировать комплекс, и теперь это решение подтверждено апелляцией.

Обсуждение возможного закрытия «ГородОКа» стало активным в мае 2026 года. Тогда сотрудники комплекса записали коллективное обращение к губернатору Приморья Олегу Кожемяко, предупредив, что около 30 человек могут лишиться работы. В обращении также связывали судьбу объекта с планами возведения жилого комплекса.

Впоследствии администрация Владивостока опровергла информацию о строительстве жилья на месте аквапарка.