Аквапарк «Аквапарадайз» на Русском: стройка замерла, подрядчик в долгах

Возведение аквапарка «Аквапарадайз» на острове Русском почти не продвигается уже два года. Журналисты регулярно бывают на площадке, но единственное, что меняется — расположение стройматериалов, а число рабочих едва достигает нескольких человек.

Дозвониться до генерального подрядчика, владивостокской компании ООО «СМУ 882», все это время не удавалось. Недавно выяснилось, что телефон организации больше не обслуживается, а в отношении нее введено наблюдение из-за угрозы банкротства.

Компания «СМУ-882» (строительно-монтажное управление) зарегистрирована в октябре 2019 года. Основной вид деятельности — строительство жилых и нежилых зданий. Среди дополнительных направлений: торговля электротехническим оборудованием, лесоматериалами, грузоперевозки, складирование и хранение.

Первым учредителем значилась предпринимательница Мария Яковлева, связанная с несколькими другими организациями:

С 2020 года единственным учредителем «СМУ-882» стал Максим Яковлев, он же генеральный директор. Он также связан с рядом строительных компаний:

«СМУ-882» стала подрядчиком «Аквапарадайза» в 2024 году, заключив договор с корпорацией «Туризм.РФ». Однако амбициозное строительство быстро заглохло. Причины не раскрываются ни властями, ни ответственной организацией. На конец 2024 года компания получила 38,2 миллиона рублей чистой прибыли, но имела кредиторскую задолженность свыше 100 миллионов.

В 2025 году ситуация кардинально изменилась: при балансе 1,1 миллиарда рублей и выручке 1,9 миллиарда компания понесла убытки в 36 миллионов рублей. В пояснительной записке указано, что ключевыми факторами стали геополитическая обстановка, санкции в отношении России и значительный рост рисков. «Российские компании практически лишены доступа к международному фондовому рынку, рынку заемного капитала и иным возможностям развития, что может привести к усилению их зависимости от государственной поддержки», — говорится в документе.

Кроме того, в адрес «СМУ-882» поступило несколько многомиллионных исков из-за долгов и невыполнения обязательств. В финансовом отчете отдельно перечислены судебные дела с высокой вероятностью проигрыша. Один из исков — от акционерного общества «Евраз Маркет» на 9,2 миллиона рублей — был удовлетворен. Другие иски удовлетворены частично или находятся в процессе рассмотрения.

Проблемы подтверждаются и документами судов общей юрисдикции: в 2025 году организация получила два иска о невыплате зарплаты и споры по земельным вопросам.

Финансовая отчетность за 2026 год пока отсутствует, но новые иски уже поступили. 10 апреля компания «Техносервис» потребовала 21,8 миллиона рублей за неисполнение обязательств по строительному подряду.

4 апреля 2026 года в отношении «СМУ-882» введено наблюдение в рамках дела о банкротстве. Эта начальная процедура применяется арбитражным судом для сохранности имущества должника, анализа его финансового состояния и формирования реестра требований кредиторов. Выживет ли компания — пока неясно.

У аквапарка до сих пор работает сайт с яркими 3D-моделями и многообещающими описаниями. Корреспонденты впервые побывали на объекте в июне 2024 года. В феврале 2025 года стройка оживилась: там двигались грузовики, строители проводили зарядку, были вбиты буронабивные сваи и вырыт котлован. Однако активность быстро сошла на нет, хотя проект обещали сдать к ноябрю 2026 года.

В апреле 2025 года на площадке уже не было активных работ, хотя вернули паспорт объекта. К октябрю 2025 года ситуация не изменилась — надежд на завершение стройки не осталось. Если проблемы на начальном этапе можно было списать на первого подрядчика, то почему стройка вновь остановилась в 2025 году, не объясняли ни власти, ни новая компания. Новая дата сдачи не объявлена, но разрешение на строительство продлили до декабря 2027 года.