Росгосцирк судится из-за реконструкции цирка

Владивостокский цирк реконструировали, не получив на это разрешения. Площадь здания выросла почти на 4 тысячи квадратных метров. ФКП Росгосцирк обратилось в Арбитражный суд с иском, сообщили в пресс-службе.

Здание цирка на улице Светланской, 103 находится в оперативном управлении Росгосцирка — компания управляет им и несет за него ответственность. В 2014 году объект передали в аренду Приморскому краевому центру народной культуры. В период действия договора аренды подрядчик Приморсккрайстрой по заказу краевого департамента градостроительства выполнил в здании капитальный ремонт.

После работ облик здания сильно изменился. Общая площадь увеличилась примерно с 10 785 до 14 626 квадратных метров. Также изменились размеры внутренних помещений и планировка.

По закону такие изменения — перестройка, расширение или надстройка — считаются реконструкцией. Для реконструкции требуется специальное разрешение на строительство. Однако ни центр народной культуры, ни департамент, ни подрядчик такого разрешения не получали. Разрешение на ввод здания в эксплуатацию после работ также отсутствует.

Факт реконструкции подтверждают два документа. Первый — технический план здания, подготовленный компанией «Сфера-Кадастр» 1 августа 2025 года. Второй — материалы судебной экспертизы по другому делу, в котором центр народной культуры судился с Росгосцирком из-за акта приема-передачи здания.

Эксперты компании Дальстрой эксперт подтвердили, что работы в здании фактически являются реконструкцией. При этом они отметили, что техническое состояние объекта нормальное и опасности для жизни и здоровья людей нет.

В связи с этим Росгосцирк обратился в суд. Компания просит признать за ней право оперативного управления на здание цирка в текущем виде, то есть после реконструкции.